مزایا و معایب مهاجرت به قبرس شمالی

مزایا و معایب مهاجرت به قبرس شمالی

1- شاخص امنیت:

امنیت جزء مهمترین شاخص های کیفیت زندگی در جوامع بشری است. با توجه به موج مهاجرت های اجباری و پناهندگی در کشورهای توسعه یافته و بوجود آمدن معضلات اجتماعی ناشی از آن، توجه به این شاخص یکی از مهمترین عوامل موثر در انتخاب مقصد برای مهاجرت و زندگی میباشد. تحقیقات انجام شده توسط موسسه ValuePenguin آمریکایی که در سال 2013 راه اندازی شده و تحقیقات و تجزیه و تحلیل عمیقی را در مورد موضوعات مختلف انجام میدهد،  تایید کرده است که قبرس یکی از امن ترین  کشورهای جهان بوده و از بین 106 کشوری که در طول تحقیق در مورد امن ترین کشورهای جهان مورد تجزیه و تحلیل قرار گرفته اند، رتبه پنجم را در سراسر جهان دارد. علاوه بر این، قبرس رتبه اول امن ترین مکان برای زندگی و سفر در میان کشورهایی با جمعیت زیر پنج میلیون نفر است. پارامترهای مطالعه شده شامل جمعیت، انتشار گاز CO2، نیروی پلیس ملی، مرگ و میر ناشی از تصادفات، جرم، جنایت و سرقت، حملات مسلحانه و در نهایت شاخص امید به زندگی  است.

امن ترین کشورهای جهان با طبقه بندی جمعیتی (موسسه ValuePenguin آمریکا)

در سال 2020 طبق رتبه بندی صورت گرفته توسط شرکت های بیمه ای فرانسه ، قبرس بین تمام کشورهای دنیا رتبه پنجم را از لحاظ امنیت اجتماعی و فقدان جرم و جنایت و شرایط بهینه زندگی را با امتیاز 88.6 به خود اختصاص داده است. (www.express.co.uk)                                                                          

امن ترین کشورهای جهان طبق نتایج شرکت های بیمه ای فرانسه

2- افزایش سرمایه گذاری خارجی مستقیم در قبرس شمالی (Foreign Direct Investment (FDI:

سرمایه گذاری مستقیم خارجی (FDI) سرمایه گذاری های قابل توجه و پایداری هستند که توسط یک شرکت یا دولت در یک شرکت خارجی انجام می شود. FDIیک عنصر کلیدی در یکپارچگی اقتصادی بین المللی است زیرا پیوندهای پایدار و طولانی مدت بین اقتصادها ایجاد می کند. سرمایه‌گذاران سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی معمولاً در شرکت‌های داخلی یا سرمایه‌گذاری‌های مشترک موقعیت‌های کنترلی دارند و فعالانه در مدیریت آن‌ها مشارکت دارند. سرمایه گذاری ممکن است شامل دستیابی به منبعی از مواد، گسترش ردپای شرکت یا توسعه حضور چند ملیتی باشد.

آخرین داده های بانک جهانی نشان میدهد، قبرس رتبه خود در جذب سرمایه های خارجی مستقیم را از 72 در سال 2006 به 19 در سال 2018  ارتقاء داده است و در بین 20 کشور برتر جهان و پس از کشورهای سنگاپور، ایرلند، هلند، سوییس و پرتقال قرار گرفته است.

سرمایه گذاری خارجی مستقیم در جزیره قبرس FDI

بیشترین سرمایه گذاری خارجی در املاک و مستغلات، توریسم و جهانگردی مانند هتل کازینوهای های 5 ستاره، اسکله های تفریحی، پارک های آبی و تفریحات دریایی، در صنعت بیمه و بانکداری، در ساخت بیمارستان ها، کلینیک ها و دانشگاه های خصوصی، در توسعه ساختارهای زیربنایی مانند فرودگاه و راهسازی و انتقال آب، در توسعه ساخت شهرها و روستاها و در بخش صنایع کشاورزی و دامداری بوده است.

به عنوان نمونه سرمایه گذاری کشور ترکیه در بخش ساخت و توسعه فرودگاه بین المللی جدید ارجان، خط انتقال آب شیرین از ترکیه و از مسیر دریا، ساخت بزرگراه ها، نیروگاه های برق، کشاورزی و دامداری، بیمارستان ها و ساخت هتل و کازینو. سرمایه گذاری روس ها در بخش های املاک و مستغلات و سرمایه گذاری در بانک ها و صرافی های ارزهای دیجیتال، سرمایه گذاری انگلستان در بخش نظامی و حفظ و تجهیز پایگاه های نظامی، املاک و مستغلات و نیز نفوذ سیاسی در جامعه دو ملت ترک و یونانی قبرس، حفظ نظام فرهنگی و آموزشی و نظام پولی در قبرس شمالی. سرمایه گذاری آمریکا بیشتر در بخش صنایع اکتشافی نفت و گاز و نیز در زمینه تجارت و پایگاه لجستیکی در منطقه بین قاره ای اروپا، آسیا و آفریقا. سرمایه گذاری اسرائیلی ها در بخش های املاک و مستغلات، صنایع هتل کازینو، نظام بانکی و صنایع توریستی و گردشگری و نیز سرمایه گذاری از سایر کشورها بیشتر در املاک و مستغلات میباشد.

خط انتقال آب شیرین از ترکیه و از مسیر دریا به قبرس شمالی

سرمایه گذاری ExxonMobil آمریکا در بخش حفاری جهت اکتشافات نفت و گاز جزیره قبرس

سرمایه گذاری روس ها در بخش سپرده گذاری بانک ها و صرافی های ارزهای دیجیتال

سرمایه گذاری در بخش هتل کازینوهای 5 ستاره در قبرس شمالی

سرمایه گذاری خارجی در املاک و مستغلات در قبرس شمالی

3- ارزش افزوده املاک و مستغلات در قبرس شمالی:

با توجه به رشد و توسعه شهری و نیز افزایش ساخت و سازها و نیز مهاجرت های صورت گرفته از شرق و غرب اروپا به جزیره، قیمت املاک سالانه بین 10 الی 15 درصد افزایش می یابد که البته این قیمت ها در مناطقی توریستی بدلیل درآمدزایی از اجاره شاهد درصد رشدی 20 تا 30 درصدی نیز میباشد. در سال 2021، از نگاه کارشناسان مجله اقتصادی فوربز آمریکا، برترین نقطه جهان جهت سرمایه گذاری در بخش املاک و مستغلات با توجه به ارزش افزوده آن، منطقه لانگ بیچ اسکله واقع در قبرس شمالی معرفی گردید.  

رشد قیمت املاک و اجاره ماهانه در شهرک های مسکونی قبرس شمالی

نگاه مجله فوربز به منطقه لانگ بیچ اسکله به عنوان مقصد اول سرمایه گذاری در قبرس شمالی

4- کیفیت آب و هوا در قبرس شمالی:

قبرس جزیره ای زیبا در قلب دریای مدیترانه با آب و هوای معتدل مدیترانه ای است که سالانه به طور متوسط 320 روز آفتابی را تجربه می کند و همچنین گرم ترین دمای زمستان را در بین مناطق عمومی اروپا ارائه می دهد. قبرس همچنین به دلیل صنعتی نبودن و هم مرز نبودن با کشورهای صنعتی، دارای شاخص های آلودگی نزدیک به صفر بوده و مکانی ایده آل برای بیماران و سالمندان از تمامی نقاط جهان می باشد. بر اساس گزارش کمیسیون اروپا و آژانس محیط زیست اروپا (EEA) که در 8 ژوئن 2020 منتشر شد، قبرس با 99.1 درصد بالاترین کیفیت آبهای ساحلی و حمام آفتاب را در اتحادیه اروپا داشت. بر اساس این گزارش، قبرس (99.1٪ از کل سایت ها)، اتریش (98.5٪)، مالت (97.7٪)، یونان (95.7٪) و کرواسی (95.6 درصد) طبقه بندی کیفیت این سواحل و آب های ساحلی را دارا بودند.

سواحل زیبا با کیفیت بالای آبهای ساحلی در قبرس شمالی

5- سیستم نظام درمانی در قبرس شمالی:

سیستم نظام درمانی و پزشکی در قبرس شمالی در بیمارستان های دولتی برای مهاجرینی که دارای اقامت قبرس شمالی میباشند رایگان بوده و میتوانند از تمامی امکانات بیمارستان های دولتی که با بودجه دولتی تامین اعتبار میشوند استفاده نمایند. برای استفاده از سایر بیمارستان های خصوصی و کلینیک های تخصصی نیاز به پرداخت حق الزحمه میباشند. قیمت دارو در قبرس شمالی با توجه به تنوع بسیار زیاد دارو، مقرون به صرفه بوده و تمامی داروخانه ها خصوصی و توسط بخش خصوصی اداره میشوند.

کلینیک تخصصی IVF در شهر لفکوشا قبرس شمالی

6- سیستم نظام آموزشی در قبرس شمالی:

سیستم نظام آموزشی در قبرس شمالی برای مقاطع تحصیلی تا قبل از دانشگاه در مدارس دولتی کاملاً رایگان بوده و در مدارس خصوصی همراه با پرداخت سالانه شهریه میباشد. اکثر دانشگاه های قبرس شمالی نیز تحت سیستم نظام آموزش انگلستان بوده و فارق التحصیلان میتوانند به راحتی برای مقاطع تحصیلی بالاتر از دانشگاه های سایر کشورهای توسعه یافته پذیرش بگیرند.

دانشگاه مدیترانه شرقی در شهر ماگوسا (فاماگوستا) قبرس شمالی

7- سیستم نظام مالی در قبرس شمالی:

با توجه به موقعیت قبرس شمالی در منطقه غیر یورویی و متفاوت با قبرس جنوبی، واحد پولی املاک و خودرو به پوند انگلیس، هزینه های زندگی به لیر ترکیه، معرفی شدن قبرس شمالی به عنوان منطقه آزاد اقتصادی و مالیات نسبتا پایین، نقل و انتقال پول بدون محدودیت از طریق رمز ارزهای دیجیتال و نیز کازینوها سبب شده است که توجه بسیاری از سرمایه گذاران از تمامی جهان را جهت سرمایه گذاری و یا سپرده گذاری در بخش های مختلف را به خود جلب نماید.

انجام اکثر معاملات رسمی با رمزارهای دیجیتالی در قبرس شمالی

8- اخذ اقامت آسان و عدم دریافت پاسپورت قبرس شمالی:

در قبرس شمالی از طرق مختلف میتوان اقامت سالانه را دریافت نمود، از جمله اجاره واحد مسکونی، ویزای کار، ویزای دانشجویی، خرید ملک و سرمایه گذاری و نیز ثبت شرکت و حتی پس از مدت زمان مشخص ابلاغی از طرف دولت میتوان اقامت دائم قبرس شمالی را دریافت نمود اما پاسپورت تا اطلاع ثانوی اعطاء نخواهد گردید.

برگه اقامت سالانه (قابل تمدید سالانه در قبرس شمالی)

معایب قبرس شمالی :

معایب قبرس شمالی ممکن است شامل موارد زیر باشد:

۱- عدم شناخت جهانی: قبرس شمالی به دلیل نداشتن تأییدیه بین‌المللی و تنها توسط ترکیه تحت تأیید قرار دارد، تحت فشار واقع می‌شود که بیشتری توان محدودیت‌های جغرافیایی خود را تغییر دهد و به عنوان یک دولت مستقل به شناخت بین‌المللی دست یابد.

۲- مشکلات اقتصادی: اقتصاد قبرس شمالی از اقتصاد توریستی، کشاورزی و صنعت بومی ترکیه وابسته است. علاوه بر این، به دلیل شناوری قانونی در این کشور، بسیاری از شرکت‌های بین المللی از سرمایه گذاری در این کشور خودداری می کنند.

۳- نقض حقوق بشر: گزارش‌هایی از اقدامات محدودیت‌های اساسی مردم قبرس شمالی، نقض حقوق بشر، بی‌احترامی به آزادی مطبوعات و ابراز عقیده و اختلاس اموال عمومی وجود دارد.

۴- نبود حلقه وصل بین شمال و جنوب: بخش شمالی جزیره قبرس به شمار می‌آید، اما مشکلات سیاسی و تاریخی باعث شده است که بین شمال و جنوب، حلقه وصلی وجود نداشته باشد و این مشکل به ویژه در مسائل اقتصادی و امنیتی وجود دارد

 و از معایب مهاجرت میتوان به موارد زیر اشاره کرد :

مهاجرت به قبرس شمالی همانند هر کشور دیگری، دارای برخی معایب است که باید قبل از تصمیم گیری درباره مهاجرت به آن کشور، به آنها توجه شود. معایبی که می‌توان به آنها اشاره کرد عبارتند از:

۱- قابلیت اشتغال محدود: قبرس شمالی دارای یک بازار کار کوچک است و برای پیدا کردن شغل، شاید نیاز باشد به دنبال فرصت‌های شغلی در کشورهای دیگر بگردید.

۲- اعتبار بین المللی محدود: در نتیجه تقسیم قبرس در سال ۱۹۷۴، تنها ترکیه قبرس شمالی را به عنوان کشور مستقل شناخته و در نتیجه برخی از کشورهای جهان ارتباطات محدودی با قبرس شمالی دارند.

۳- نامشخصی حقوقی: قبرس شمالی تنها توسط ترکیه به عنوان کشور مستقل شناخته شده است و برخی از کشورهای جهان این را به طور رسمی تأیید نمی‌کنند. بنابراین، در صورت بروز مسائل حقوقی، قابلیت حل و فصل در قبرس شمالی ممکن است مشکلی را به وجود آورد.

۴- هزینه زندگی: هزینه زندگی در قبرس شمالی نسبتاً بالاست، به ویژه در شهرهای بزرگ مانند نیکوزیا.

۵- مسائل مربوط به تقسیم این جزیره: این جزیره از سال ۱۹۷۴ توسط دیوارهای جدایی شده و برخی از افراد با شرایط خاصی در قبرس شمالی زندگی می‌کنند. بنابراین، در صورتی که قصد دارید به عنوان مهاجر به این کشور بروید، باید به این مسئله نیز توجه کنید